Ciljani prinos 7,2%Zagreb, Vrbani
Toranj Sava Vista
22 kata suvremene stambene arhitekture uz rijeku Savu, 148 stanova, komercijalni parter.
Grupno ulaganje · Nekretnine · Hrvatska
Zajednički gradimogradove Jadrana.
Aurelqen je hrvatska platforma za grupno ulaganje u stambene i mješovite projekte. Pridružite se drugim ulagačima i podržite izgradnju novih četvrti u Zagrebu, Splitu i Rijeci.
Zagreb · 45.815°N · 15.982°E
Aurelqen · 2026HR / EN
Brojke koje govore o hrvatskom tržištu nekretnina
38%Rast cijena stambenih jedinica u Zagrebu od 2021.
14 200Novih stanova izdanih na obali u posljednje četiri godine
1 890Godišnji prinos primoraca po m² najma u Splitu
6,8%Prosječan operativni prinos na projekte platforme
Crowdfunding u sektoru nekretnina u Hrvatskoj
Crowdfunding u sektoru nekretnina moderan je oblik kolektivne ulaganja u građevinske projekte i urbanistički razvoj. Podrazumijeva udruživanje kapitala s drugim ljudima kako bi se sudjelovalo u projektima nekretnina koje bi bilo teško ostvariti pojedinačno.
Putem digitalne platforme mnogi ulagači pridonose sredstvima koja se usmjeravaju na određeni projekt. Nakon dovršetka radova i ostvarenja ciljeva, dobit se proporcionalno raspodjeljuje među svim sudionicima.
Ovaj model omogućuje ljudima s malim iznosima kapitala da ulažu u velike projekte kao što su stambene zgrade, stambeni kompleksi ili obnova postojećih zgrada, što postaje sve relevantnije u kontekstu urbanog razvoja u Hrvatskoj.
Crowdfunding otvara tržište nekretnina i čini ga dostupnijim. To više nije prerogativ velikih investitora ili investicijskih fondova: danas svatko može sudjelovati.
Četiri koraka do udjela u projektu
Odaberete projekt koji vas najviše zanima, odredite iznos koji želite uložiti i pratite napredak radova putem platforme. Po dovršetku projekta primate svoj dio dobiti.
01
Otvorite račun
Registracija traži nekoliko minuta i uključuje osnovne provjere identiteta prema hrvatskim propisima.
02
Odaberite projekt
Proučite lokacije, izvođače, financijske planove i očekivane rokove za svaki objekt na platformi.
03
Uložite željeni iznos
Sudjelujete od 100 EUR, a vaš udjel bilježi se digitalno i pravno je zaštićen.
04
Pratite i primite dobit
Kroz kontrolnu ploču pratite napredak radova, a po završetku projekta dobit se proporcionalno isplaćuje.
Neke od investicija koje trenutačno okupljaju zajednicu
Fokusirani smo na stambene tornjeve, mješovite blokove i pažljivu obnovu postojećih zgrada u središtima hrvatskih gradova.
Ciljani prinos 7,2%
Ciljani prinos 6,4%Split, Kop.-Sukoišan
Rezidencija Adria Mare
Dva stambena bloka s pogledom na kanal, integrirani vrtovi i parking sa solarnim krovom.
Ciljani prinos 5,9%Rijeka, Pećine
Obnova bloka Pećine 12
Energetska obnova povijesnog stambenog bloka i dogradnja dvaju katova za dugoročni najam.
Zašto Aurelqen
Nova faza hrvatskog tržišta nekretnina
Ovo nije samo trend, već nova faza u razvoju tržišta nekretnina. Crowdfunding otvara mogućnosti koje dosad nisu bile dostupne običnim ulagačima u Hrvatskoj.
Naše platforme pružaju potpunu transparentnost: uvijek znate gdje se ulaže vaš novac, u kojoj je fazi projekt i koji su uvjeti sudjelovanja.
Kroz crowdfunding u nekretninama možete podržati projekte koji preoblikuju četvrti i gradove, a istovremeno profitirati od njihove uspješne realizacije.
Stvorili smo ovaj prostor kako bismo ulaganje u nekretnine učinili lakšim i demokratičnijim. Naša je misija proširiti pristup tržištu nekretnina i pružiti ljudima više prilika za donošenje odluka.
01
Potpuna transparentnost
Svaki projekt objavljuje procjene, ugovore s izvođačima i tromjesečna izvješća o napretku.
02
Demokratski pristup
Ulazak od 100 EUR omogućuje da svatko sudjeluje u projektima koji su bili rezervirani za fondove.
03
Ugrađeni nadzor
Sredstva se čuvaju na escrow računima u licenciranoj hrvatskoj banci do ispunjenja uvjeta projekta.
Transparentnost i sigurnost
Poznajete svaki euro koji uložite
Aurelqen radi po načelima hrvatske i europske regulative za grupno financiranje. Objavljujemo cjelokupnu dokumentaciju projekta, izvješća o rizicima i tromjesečne financijske pokazatelje.
Regulatorno usklaen
Poslujemo u okviru Uredbe (EU) 2020/1503 i pod nadzorom Hrvatske agencije za nadzor financijskih usluga (HANFA).
Escrow računi u HR banci
Sredstva se drže odvojeno od kapitala platforme kod partnerskih hrvatskih banaka do isporuke projekta.
Neovisne revizije
Svaki projekt jednom godišnje revidira neovisna hrvatska revizorska kuća i objavljujemo njihove nalaze.
Sve što ljudi obično pitaju prije prvog ulaganja
Kontakt
Razgovarajmo o vašem prvom projektu
Recite nam što vas zanima. Odgovaramo unutar jednog radnog dana s Aurelqen tima u Zagrebu.
Ili nam pišite na [email protected]
Aurelqen d.o.o., Ulica grada Vukovara 271/VI, 10000 Zagreb, Hrvatska